Como invertir correctamente en bienes raíces en Ecuador

Hay muchos aspectos que debes tomar en cuenta antes de tomar una decisión definitiva como el presupuesto, el lugar, el tipo del inmueble, el porcentaje de entrada, la precalificación crediticia, entre otros aspectos más. Te mostraremos lo que debes tener en cuenta antes de realizar tu inversión.

Define un presupuesto

Uno de los principales puntos de partida es saber si es que buscas invertir en un inmueble para entrega inmediata, en construcción o en planos, ya que de eso dependerá el proceso.

Si es que no tienes el dinero listo para comprar un terreno, vivienda, oficina o local tendrás que sacar un crédito hipotecario y cuánto podrás invertir depende, en parte de cuánto podrás pagar de  entrada

En cambio, si es que se quiere acceder a otro tipo de crédito hipotecario que no pertenece a un producto VIP, no hay problema si el cliente tiene un ingreso mayor a USD $2.500, ya que el interés se maneja generalmente desde el 8.99% al 11%.

Mantén tus finanzas en orden

Algo muy importante que debes saber antes de siquiera empezar a buscar créditos hipotecarios es conocer cómo está tu buró de créditos ya que los bancos requieren un porcentaje mínimo para que puedas ser sujeto a crédito.

Sugerimos que si tienes deudas en tarjetas de crédito, almacenes o locales comerciales, lo mejor es limpiarlas. Con eso podrás avanzar porque mientras menos deudas tengas, la capacidad de endeudamiento va a subir y tu monto va a ser más alto.

Elige una locación y un propósito para el inmueble

Si estás buscando rentabilidad y recuperar tu inversión eventualmente, es importante que conozcas los sectores de alta plusvalía de tu ciudad. Por lo que se convierten en grandes opciones al momento de invertir ya sea para vivienda o para renta.